1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
綾瀬市
21.9万円/㎡
前年比-45.8%
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ネオステージ長後
神奈川県綾瀬市上土棚中五丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,644万円
22.7万円/㎡
1,221
1,503
1,785
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,785万円
20.8万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ネオステージ長後
1,480万円（20.5万円/㎡）/ 5階 / 72.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,480万円 | 20.3万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,480万円 | 20.5万円 | 5階 | 72.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/14 | 1,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/11 | 1,580万円 | 21.7万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/30 | 1,590万円 | 22.4万円 | 5階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 1,590万円 | 22.4万円 | 4階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 1,690万円 | 23.8万円 | 5階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 1,690万円 | 23.8万円 | 4階 | 71.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/23 | 1,420万円 | 19.6万円 | 5階 | 72.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 20.8万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 1,420万円 | 19.6万円 | 5階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 25.0万円 | 4階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,590万円 | 22.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,780万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 19.6万円 | 1階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,800万円 | 21.1万円 | 1階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,990万円 | 23.3万円 | 1階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ネオステージ長後 綾瀬市上土棚中五丁目 | 長後駅15分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション海老名小園 綾瀬市小園 | 海老名駅22分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/31 | リベラル綾瀬 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅51分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラコリーナ 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅27分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.56㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/11 | カインドステージ長後 綾瀬市上土棚中四丁目 | 長後駅15分 | 1,700万円 | 24.8万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、綾瀬市では45.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は綾瀬市の平均と比較して6.4%割安です。